¿Cómo saber dónde debes comprar?

Como asesor inmobiliario podré asistirte en cada paso que tengas que dar durante la selección de la zona. Como primer punto a tomar en cuenta es indispensable saber para qué deseas la propiedad: ¿para vivir, para alquilarla o como inversión?

 Propiedades de inversión y alquiler

Si lo tuyo es invertir y deseas una propiedad que te rinda frutos, entonces te sugiero ser flexible con la selección de la ubicación. Tu principal motivación debería estar centrada en la protección de tu patrimonio y cómo hacerlo crecer. Elige tu mercado objetivo, es decir, a quien deseas alquilar la propiedad: estudiantes, nuevas familias, familias establecidas, solteros, etc. Luego, selecciona zonas donde se encuentre ese tipo de mercado. También, es importante tomar en cuenta las estadísticas de cambio de precios de propiedades en la zona, para así saber si podrías generar ganancias una vez que decidas venderla en un futuro.

Vivienda principal o vacacional

En esta decisión, el objetivo y lo más importante es la seguridad y comodidad de tu familia. Por ello, debes tomar en cuenta las siguientes variables antes de seleccionar la zona en dónde comprar:

• Escuelas y zonas educativas si tienes hijos menores de 21 años. La mejor escuela es la que queda más cerca de tu casa.

• Distancia que existe de tu área de trabajo.

• ¿Tendrás mascotas?

• ¿Tendrás oficina en casa?

• Áreas comerciales.

• Zonas de recreación.

• ¿Cerca de dónde quiero que se encuentre mi nueva propiedad?

• ¿Cuánto espacio deseo? (Dimensiones del inmueble)

• ¿Me interesaría una propiedad que esté para reformar?

• ¿Qué tan importante es para mí la revalorización de la propiedad?

Javier Torrens

C.E.O. Fundador de Pacheco & Torrens Inmobiliaria y Home Staging, una empresa de asesores expertos en gestión inmobiliaria en la provincia de Valencia. Comenzó a trabajar en el sector inmobiliario en el año 2009 especializándose en diversos tipos de propiedades inmobiliarias tanto familiares como de lujo. 

Javier personifica la integridad, la energía y el servicio creativo en cada detalle. Sus 5 pilares principales son compromiso, integridad, pasión, profesionalismo y éxito. En los últimos años su conocimiento internacional sobre la ciudad de Miami lo ha catalogado como uno de los especialistas más influyentes sobre el mercado americano en territorio español. Torrens también ofrece mentorías a especialistas del sector inmobiliario lo que lo hace un referente habitual del conocimiento en la gestión profesional del mercado.

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